BIM是什么?BIM的价值和作用?BIM的优点?近年来，建筑信息模型技术逐渐发展成熟后，不仅是可以协助设计者与施工者进行施工前的沟通，也可以将BIM模型运用在消防安全的规划以及施工的规划。
传统是利用二维图面去表达三维的建筑物，再经过多次图面更改，很难避免图面不一致、对象冲突等问题发生，近年来由于建筑信息模型技术逐渐发展成熟，其主要功能是用于提升建筑/工程/营建产业之效率。观念上，BIM指的是先在虚空间建模事先模拟、分析该建案在现场施工之前可能发生的冲突与问题，进而达到解决问题并优化设计之目的。以BIM建模软件，将2D建筑设计图面转为3D模型的过程中，发现有接近73%的图面问题，确定在往后按图施工时出现，应用BIM有下列的优点：
一、有别于传统的设计作业方式，初期将BIM导入设计者可以直接在的软件上进行设计工作充分定义项目。
二、使用3D来呈现细部的状况以利于建筑师与业主讨论建筑项目的问题。
三、在进行3D修改时，平面图、立面图与剖面图等图面会同时完成可确保图面的一致性。
四、在完成3D模型后可以运用建筑信息模型背后众多的参数，同时完成了数量计算，避免人用传统的方式因而算错。
五、将各项组件定义完备后，后续的使用者很方便的可以掌握组件里的信息，这对于协作的各项团队是一项利多。
六、建筑信息模型完成后可预先知道建筑物可能会发生重工的地方，或者是与其他计算机软件结合，预先进行干涉冲突检查、碰撞分析，或者是防灾规画等。
七、建筑信息模型可使用的时间很长，除了前期设计规划、结构分析等，施工团队可使用模型来进行营造施工，或者是做后续的设施维护。
最近几年国内从住建部到地方省市政府陆续出台BIM相关政策与标准，也于其主办的建筑工程中开始要求施工厂商或设计厂商应用BIM技术，国外有学者运用BIM技术针对建筑物的消防安全上的疏散评估、逃生路线规划、安全教育以及设备维护;将BIM可视化技术与全球定位系统做结合，运用在工地，有利于工程师在施工前进行施工规划减少工人施工时所造成的施工冲突，有利于现场施工。
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